一、招标项目概况：
1．物业名称：公园壹号
2．项目地址：永春县桃城镇济川社区666号
3．物业用途：住宅
4．毗邻四至：东至规划路，西至轻工南路，南至规划路，北至规划路。技术参数指标一览表
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总地块经济指标
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序号
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分项
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单位
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数值
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备注
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1
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总用地面积
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㎡
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56449
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2
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建设用地面积
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㎡
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56449
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3
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总建筑面积
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㎡
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216346.2
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|
其中
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地上建筑面积
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㎡
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172500.85
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地下建筑面积
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㎡
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43645.35
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|
其中
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人防建筑面积
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㎡
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8487.47
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4
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计容建筑面积
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㎡
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169212.27
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|
其中
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住宅面积
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㎡
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161896.51
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|
其中
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安置房面积
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㎡
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6999.79
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商业面积
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㎡
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3547.04
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配套设施面积
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㎡
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2526.62
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其中
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文体活动室
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㎡
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599.57
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居家养老服务点
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㎡
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382.03
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社区卫生室
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㎡
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90.67
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配电房、开闭所
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㎡
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1283.86
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发电机房
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㎡
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59.38
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烟囱
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㎡
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38.2
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垃圾房
|
㎡
|
21.2
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消防控制室
|
㎡
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51.71
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5
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不计容建筑面积
|
㎡
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38655.53
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|
其中
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地下建筑面积
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㎡
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36118.37
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架空层及架空通道
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㎡
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1609.43
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架空非机动车停车
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㎡
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555.76
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物业管理用房
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㎡
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371.97
|
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6
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容积率
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3.00
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7
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建筑占地面积
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㎡
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8865.44
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8
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建筑密度
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19.02%
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≤30％
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9
|
绿地面积
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㎡
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14204
|
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|
其中
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集中绿地面积
|
㎡
|
5798.8
|
≥05㎡每人
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10
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绿地率
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30.50%
|
≥30％
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11
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住宅套数
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套
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1107
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12
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机动车停车数
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个
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1197
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其中
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地上停车
|
个
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165
|
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地下停车
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个
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1032
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13
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非机动车停车数
|
个
|
2410
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|
其中
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地上停车
|
个
|
2410
|
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|
地下停车
|
个
|
0
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5．投标人的资格要求：
（1）具有独立法人资格，具有较强的经济实力、良好社会信誉和服务能力的物业服务企业。
（2）投标人在投标过程中要以企业负责人为第一责任人，督促做好相关投标工作，杜绝参与陪标、挂靠投标等行为。
（3）参加现场答辩的人员必须为拟任项目经理级以上职位的人员；
（4）福建省内投标企业应提供《福建省物业服务企业信用评价系统信用等级证明文件》证明材料。
（5）福建省以外投标企业应提供在省内分支机构注册所在地物业管理主管部门出具的备案证明或无违规证明。
二、报名时须提供以下资料：
1．投标公司的介绍信；
2．投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；
3．信用评价证明或外来企业备案证明或无违规证明。
三、报名时间及地点和招标文件的获取：
1．报名时间：2025年4月15日至2025年5月10日正常工作时间。
2．报名地点及招标文件获取地点：公园壹号销售中心
3．联系人：刘爱华 联系方式：******
四、递交投标文件截止时间：2025年5月10日18：00时，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。
五、开标时间：2025年5月11日。
六、投标、开标地点：公园壹号销售中心
******有限公司
2025年4月15日
