项目信息

******有限公司沁源服务区（黎霍高速）物业管理服务项目      项目编号：JKJT-SXJTZHFWKFYXGS-2025-WC-FW-002137

项目地址：山西省太原市小店区金谷路36号山西综改示范区中小企业产业园      项目类型：服务

采购方式：询比采购

项目行业分类：道路运输业

项目概况：详见公示内容

******有限公司沁源服务区物业管理服务项目询比采购公告      公告发布媒体：山西交控招投标服务采购平台

公告开始时间：2025-01-22 14:40:00

公告信息：

一、采购条件

******有限公司总经理办公会〔2025〕1号会议纪要批准同意采购，项目资金来源为企业自有。本项目已具备采购条件。现对该项目进行询比采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。

二、采购人名称：******有限公司

三、采购代理机构名称：******有限公司

四、采购项目概况

沁源服务区位于G2211黎霍高速K104+000处（中心桩号），地处沁源县沁河镇新章村，南北区共占地88.2亩，其中北区占地44.1亩，南区占地44.1亩；南北区设计建筑总面积7226.72㎡，其中北区综合楼建筑面积3325.7㎡，附属用房建筑面积158.86㎡，加油站规划面积128.8㎡，南区综合楼建筑面积3325.7㎡，附属用房建筑面积158.86㎡，加油站规划面积128.8㎡。南北区停车位共309个（小车停车位168个，大货车停车位104个、超长大车位10个、危货车位8个、客车停车位10个、牲畜停车位3个、无障碍停车位2个、女士停车位4个）。厕所设置男蹲便48个，小便器52个，女蹲便92个，第三卫生间2个，开水间2个，母婴室2个，司机之家2个。

五、采购最高限价：人民币柒拾叁万零捌佰元整（￥730800.00）

六、采购内容及相关要求

1.******有限公司沁源服务区为保障正常运营，现需采购专业的物业管理服务，主要工作内容包括：沁源服务区（黎霍高速）秩序维护服务、环境卫生服务、小型维修服务、绿化养护服务、职工食堂服务等相关方面的物业服务；

2.标包划分：本项目划分为1个标包（001标包）；

3.服务期：自合同签订之日起1年；

4.服务地点：沁源服务区（黎霍高速）；

5.服务要求：符合《物业管理条例》（国务院令第666号）等有关规定、标准及采购人要求；

6.安全目标：严格遵守《中华人民共和国安全生产法》（主席令第88******委员会第129号公告）等有关安全生产管理的各项规定，杜绝重特大事故、遏制较大事故、减少一般事故。

七、供应商应具备的资格条件

1.供应商须在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照和基本账户开户许可证（或基本存款账户信息），有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，且满足如下要求：

（1）业绩要求：近三年内（2022年1月1日至响应文件递交截止日，以合同协议书签订时间为准）至少有1项物业服务业绩；

（2）人员要求：项目负责人1名，具有物业管理师或物业管理（服务）人员从业资格证书，须提供可体现项目负责人为供应商在册员工的社保证明，以社保系统打印的近一年内任意一次缴费明细或其他近一年内任意一次参加社保的证明材料为准；

（3）信誉要求：①供应商在“信用中国”网站（******/）中未被列入严重失信主体名单；②供应商在国家企业信用信息公示系统（******/）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；③供应商及其法定代表人、项目负责人近三年（2022年1月1日至今）无行贿犯罪行为（供应商须提供书面承诺）；④供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书，未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；⑤供应商未受到行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相应市场且处于有效期内的行政处罚；⑥供应商未******有限公司供应商黑名单且处于有效期内的情形。

2.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本次采购。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标包的采购，否则，相关响应均无效。

八、本项目是否接受联合体

本次采购不接受联合体。

九、采购文件的获取

1.采购文件获取时间：2025年1月22日18时00分～2025年1月26日18时00分（北京时间，法定节假日、公休日除外）；

******有限公司电子招投标采购交易平台在线申请下载采购文件（网址：******:88/pub/index_pages.html）。

******有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA******有限公司电子招投标采购交易平台中“CA业务办理”栏目。

3.采购文件售价：人民币500元/标包，售后不退。

******有限公司

账户号码：************

******银行太原分行营业部

供应商可采取以下方式之一交纳文件费：

①公对公转账方式；②法定代表人（或委托代理人）个人对公转账方式；③法定代表人（或委托代理人）现金方式。

交纳文件费时须标注“项目名称（可简写）、标段号、文件费”，并将转账凭证或现金收据扫描件、加盖单位公章的联系表（内容包括：供应商单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息）上传至交控电子交易平台下载采购文件。

十、响应文件的递交

1.响应文件递交截止时间：2025年1月27日09时00分（北京时间），响应文件递交截止时间后送达的响应文件将被拒收；

2.响应文件递交地点：太原市小店区许坦西街交科大厦2层会议室。

十一、响应文件的开启

1.响应文件开启时间：同响应文件递交截止时间；

2.响应文件开启地点：同响应文件递交地点。

十二、评审办法

本项目采购评审办法采用：双信封综合评分法。

十三、监督机构

******有限公司服务区管理部

联系地址：山西综改示范区中小企业产业园

联 系 人：李先生

联系电话：******

十四、发布公告的媒介

本次采购公告在《山西省招标投标协会/******有限公司电子招投标采购交易平台》《山西交投招投标采购服务平台》网站上发布。

十五、联系方式

采 购 人：******有限公司

联系地址：山西省太原市小店区中小企业产业园

联 系 人：郝先生

联系电话：******

采购******有限公司

联系地址：太原市小店区许坦西街交科大厦2层

联 系 人：薄先生

联系电话：******、******

******有限公司电子招投标采购交易平台”（以下简称“交控电子招采平台”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商需在交控电子招采平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）。

招标段/包

************有限公司沁源服务区（黎霍高速）物业管理服务项目      标段/包编号：JKJT-SXJTZHFWKFYXGS-2025-WC-FW-002137-01

采购控制价（元）：7308

评审办法：综合评估法      开启形式：线下开启

联合体投标：不允许      

交货/工期(天)：0      

招标/采购范围：详见公示内容

资格条件：无

递交领取文件申请资料开始时间：      递交领取文件申请资料结束时间：

文件获取开始时间（公告发布开始时间）：2025-01-22 18:00:00      文件获取截止时间：2025-01-26 18:00:00

质疑截止时间：2025-01-27 09:00:00                        澄清、修改、答疑截止时间：2025-01-27 09:00:00

递交文件截止时间（公告发布截止时间）：2025-01-27 09:00:00      开标时间：2025-01-27 09:00:00

文件获取地点：详见招标公告内容

开标地点：招标代理机构办公地点

招标人信息

******有限公司      采购单位地址：山西省太原市小店区金谷路36号山西综改示范区中小企业产业园

联系人：郝佳      联系电话：******

对外监督人员：      对外监督电话：

代理机构信息

******有限公司      代理机构地址：山西省晋中市山西示范晋中开发区汇通产业园园区创业街321

联系人：徐庆峰

手机号码：******      电子邮箱：